Beelstraat 75

Beelstraat 75, Naaldwijk is een leuke en verrassend ruime eengezinswoning met een aangebouwde, tuingerichte overkapping/veranda, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijle Tuinen’.

Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2017, die dankzij de uitgebouwde erker profiteert van extra ruimte en veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, koelkast, vaatwasser, Boretti oven met gaskookplaat en een combimagnetron.

Aan de achterzijde van de woning geven openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre van ca. 15 m2. Deze lichte ruimte is voorzien van een plavuizen vloer, inbouwspots en glazen schuifdeuren, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van binnen en buiten. De zonnige achtertuin op het noordwesten is netjes aangelegd en beschikt over een houten berging over de gehele breedte met een kleine overkapping en een praktische achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ca. 21 m2 groot en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m2 groot en beschikt eveneens over een elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator en is volledig betegeld. Dankzij zowel mechanische ventilatie als een raam is er voldoende mogelijkheid tot ventileren.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit, de cv-ketel uit 2018, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is ook hier extra ruimte ontstaan, waardoor er een volwaardige derde slaapkamer van ca. 11 m2 aanwezig is met bergruimte achter de knieschotten.

De woning beschikt over 8 zonnepanelen en is gunstig gelegen op loopafstand van het Dreespark en het centrum van Naaldwijk. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A4 en A20 snel bereikbaar.

De woning aan de Beelstraat 75 in Naaldwijk biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging voor het hele gezin. Kortom, een woning die je gezien moet hebben! Zien we je snel voor een bezichtiging?

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.