Nieuweweg 41

Nieuweweg 41 Honselersdijk – een uitzonderlijk stijlvolle en karakteristieke villa op 1.274 m² eigen grond, met luxe afwerking, een royaal perceel aan doorgaand vaarwater én een volwaardig gastenverblijf, gelegen in alle rust op korte afstand van Den Haag, recreatiegebied Madestein, het strand en uitvalswegen.

Deze vrijstaande villa “Sonnevanck”, ontworpen door architect Adriaan Dessing en gebouwd in 1920, is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, sierlijsten, hoge plafonds en fraaie raampartijen zijn prachtig behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige materialen. Het resultaat is een instapklare woning met een warme, luxe uitstraling.

Via het elektrische hek bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde voortuin grenst direct aan het vaarwater en onderstreept het vrije en rustige karakter van deze unieke plek.

Binnen treft u een imposante entree met originele details, een sfeervolle woonkamer met erker, open haard en veel lichtinval, en een halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe beleving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een comfortabele master bedroom met badkamer en suite. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en technische voorzieningen.

De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groenborders en een gazon, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon en schaduw. Dankzij de ligging aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegplaats ervaart u hier dagelijks een vakantiegevoel – in alle rust, maar met stad, natuur en strand binnen handbereik.

Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale, volledig uitgeruste gastenverblijf boven de dubbele garage. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen keuken, sanitaire voorzieningen en vloerverwarming, en is daarmee perfect geschikt voor gasten, een kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs dubbele bewoning.

De woning is daarnaast goed geïsoleerd, voorzien van 19 zonnepanelen en uitgerust met moderne installaties, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Het gehele perceel is volledig omheind met een hek, wat bijdraagt aan zowel privacy als een veilig gevoel.

Nieuweweg 41 Honselersdijk biedt het beste van twee werelden: vrij en rustig wonen aan het water, met de stad, natuur en strand altijd dichtbij.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

–

Nieuweweg 41, Honselersdijk – an exceptionally stylish and characterful villa set on 1,274 m² of private land, featuring high-end finishes, a generous plot on navigable water, and a fully equipped guesthouse. Peacefully located yet within a short distance of The Hague, the Madestein recreational area, the beach, and major roads.

This detached villa, “Sonnevanck,” designed by architect Adriaan Dessing and built in 1920, has been thoroughly and meticulously renovated in recent years. Authentic details such as panel doors, decorative moldings, high ceilings, and beautiful window features have been carefully preserved and combined with modern comfort and high-quality materials. The result is a move-in-ready home with a warm and luxurious feel.

Through the electric gate, you enter the spacious driveway with parking for several cars. The beautifully landscaped front garden directly borders the waterway, enhancing the sense of openness and tranquility of this unique location.

Inside, you are welcomed by an impressive entrance hall with original features, a charming living room with a bay window, fireplace, and abundant natural light, and a semi-open modern kitchen equipped with various built-in appliances. The entire ground floor is finished with a herringbone floor and underfloor heating, contributing to both comfort and a luxurious ambiance.

The first floor offers three generously sized bedrooms and two bathrooms, including a comfortable master bedroom with an en-suite bathroom. The second floor provides additional storage space and technical installations.

The surrounding garden is beautifully landscaped with multiple terraces, green borders, and a lawn, allowing you to enjoy both sun and shade throughout the day. Thanks to its location on navigable water with a private mooring, you will experience a holiday-like atmosphere every day—peaceful, yet with the city, nature, and beach within easy reach.

A standout feature of this property is the spacious, fully equipped guesthouse above the double garage. This multifunctional space includes its own kitchen, sanitary facilities, and underfloor heating, making it ideal for guests, a home office, a practice space, or even dual occupancy.

Additionally, the property is well insulated, equipped with 19 solar panels, and fitted with modern installations, contributing to an energy-efficient and comfortable living environment.
The entire plot is fully enclosed with a fence, contributing to both privacy and a sense of security.

Nieuweweg 41, Honselersdijk offers the best of both worlds: peaceful and spacious waterfront living, with the city, nature, and the beach always close by.